CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN
Y A.C.S.
UNIDADES
CENTRALIZADAS DE CLIMATIZACIÓN
- El usuario tendrá la precaución debida ante taladros en
paramentos para no afectar a las posibles conducciones.
- Se consultarán las instrucciones de uso entregadas en la
compra de los aparatos.
- Si se observara que los compresores trabajan en vacío o
con carga baja, deberá pararse la instalación hasta la llegada del servicio
técnico.
- En las instalaciones con máquinas de condensación por aire
(particularmente las individuales), se comprobará que la zona de expulsión de
aire se mantiene libre de obstáculos y que el aparato puede realizar descarga
libre.
- Debe hacerse un uso racional de la energía mediante una
programación adecuada del sistema, de manera que no se deberían programar
temperaturas inferiores a los 23°C en verano ni superiores a esa cifra en
invierno.
-En caso de
tratamiento de la humedad, su programación debe estar comprendida entre el 40%
y el 60% de la humedad relativa.
- La propiedad deberá poseer un contrato de mantenimiento
con una empresa autorizada que se ocupe del mantenimiento periódico de la
instalación, de manera que el usuario únicamente deberá realizar una inspección
visual periódica de la unidad y sus elementos.
- Siempre que se revisen las instalaciones, un profesional
cualificado deberá reparar los defectos encontrados y adoptar las medidas
oportunas.
-No se obstaculizará nunca el movimiento del aire en los
difusores o rejillas del equipo.
- No se compatibilizará el funcionamiento del sistema con la
apertura de los huecos exteriores practicables.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cada 6 meses:
-Preferiblemente
antes de la temporada de utilización:
- Inspección visual de aquellas partes vistas y la posible
detección de anomalías como fugas, condensaciones, corrosiones o pérdida del
aislamiento, con el fin de dar aviso a la empresa mantenedora.
- Limpieza exterior de los equipos de producción sin
productos abrasivos ni disolventes de los materiales plásticos de su carcasa.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO
Cada mes:
-Para instalaciones
de potencia térmica nominal > 70 kW:
-Comprobación de la
estanqueidad y niveles de refrigerante y aceite en equipos frigoríficos.
-Comprobación de
niveles de agua en circuitos.
-Comprobación de
tarado de elementos de seguridad.
-Revisión y limpieza
de filtros de aire.
Cada 6 meses:
- Una vez al inicio de la temporada y otra a la mitad del
periodo de uso, para instalaciones de potencia térmica nominal > 70 kW:
- Revisión y limpieza de filtros de agua.
Cada año:
- Para instalaciones de potencia térmica nominal <= 70
kW:
- Comprobación de la estanqueidad y niveles de refrigerante
y aceite en equipos frigoríficos.
- Comprobación de niveles de agua en circuitos.
-Revisión y limpieza
de filtros de aire.
No hay comentarios:
Publicar un comentario