SALUBRIDAD
VENTILACIÓN HÍBRIDA
PARA VIVIENDAS
-La salida a la cubierta para el mantenimiento de los
aspiradores será realizada exclusivamente por personal especializado, con las
debidas condiciones de seguridad.
-Toda modificación en la instalación o en sus condiciones de
uso que pueda alterar su normal funcionamiento será realizada previo estudio y
bajo la dirección de un técnico competente.
- En caso de ser observada la aparición de grietas o fisuras
en los conductos, deberá consultarse a un técnico competente para que dictamine
su importancia y, si procede, las medidas a implementar. Se repararán los
desperfectos y se procederá a realizar una nueva prueba de servicio.
-Las aberturas
deberán limpiarse con productos que no dañen ni el material del que están
hechas ni sus acabados.
- Si los conductos son vistos y aparecen síntomas de óxidos
o de picado de los esmaltes o galvanizados, deberá avisarse a un profesional
cualificado.
- En caso de apreciarse alguna anomalía por parte del
usuario, deberá avisarse a un instalador autorizado para que proceda a reparar
los defectos encontrados y adopte las medidas oportunas.
- Deberán ventilarse periódicamente los espacios interiores
de las viviendas y elementos comunes.
- Deberán repararse aquellas piezas que aparezcan rotas o
con defectos.
- Siempre que se revisen las instalaciones, o antes si fuese
apreciada una anomalía, se repararán los defectos encontrados por un instalador
autorizado y, en caso de que sea necesario, se sustituirán las piezas que lo
precisen.
-No se utilizarán los conductos de extracción para otro uso
que no sea, específica y absolutamente, el de conducción del aire extraído de
los locales interiores del edificio.
-No se eliminarán ni
cegarán los conductos ni se conectarán a ellos rejillas de ventilación de
locales.
- Las aberturas no se ocultarán en ningún caso, sea de forma
temporal o permanente.
- No se cegarán las salidas de los aspiradores ni se
disminuirá su altura.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cada 6 meses:
-Observación del
estado de las aberturas y limpieza de las mismas.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO
Cada año:
- Comprobación de que no existen problemas de funcionamiento
en los conductos de extracción y de que los aparatos que evacúan en ellas no
sufren anomalías en la evacuación (falta o exceso de tiro).
-Comprobación del
funcionamiento adecuado de la aspiración.
-Inspección visual
del estado del aspirador.
-Verificación de los
elementos antivibratorios de los ventiladores y extractores, así como los
conductos elásticos de unión con los conductos de ventilación.
Cada 5 años:
-Comprobación de la
estanqueidad de los conductos de extracción.
- Limpieza de los conductos de extracción.
- Limpieza del aspirador, eliminando aquellos elementos que
se hayan podido fijar sobre él, con cuidado de que no caigan restos al interior
de los conductos.
- Limpieza de las aberturas.
Cada 10 años:
-Completa revisión de
la instalación.
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