HORMIGÓN ARMADO
FORJADOS
UNIDIRECCIONALES
- Se evitarán situaciones de humedad persistente que pueden
ocasionar corrosión de los hierros.
-Se denunciará
cualquier fuga observada en las canalizaciones de suministro o evacuación de
aguas.
-En los nervios
podrán practicarse pequeñas perforaciones (tacos), pero no son recomendables
orificios mayores.
-Se evitará dejar al
aire hierros de la armadura.
-En caso de quedar
hierros al descubierto, las armaduras deberán protegerse con resinas sintéticas
que aseguren la perfecta unión con el hormigón existente, nunca con yeso.
-Se indicará de
manera visible, especialmente en locales comerciales, de almacenamiento y de
paso, la limitación de sobrecargas a que quedan sujetos.
-En caso de aparición
de fisuras, manchas de óxido o erosiones por golpes, el usuario avisará a un
técnico competente para que dictamine su importancia y si procede, las medidas
a implementar.
- Erosiones, desconchones y/o humedades no persistentes,
serán reparadas por un técnico competente.
- Para los orificios (en caso de piezas aligerantes de
poliestireno u otros materiales escasamente resistentes), deberán utilizarse
tacos especiales existentes en el mercado.
- No se realizará ningún tipo de actuación sobre los
elementos estructurales del edificio sin el estudio previo y autorización por
parte de un técnico competente.
- Está terminantemente prohibida toda manipulación (picado o
perforado) que disminuya su sección resistente o deje las armaduras al
descubierto. En este último caso, nunca se protegerán con yeso las armaduras.
- No se permitirán actuaciones sobre los forjados (rozas y/o
aperturas de huecos) sin previo estudio y autorización de un técnico competente.
- No se sobrepasarán las sobrecargas de uso ni las hipótesis
de carga.
- Se prohibirá cualquier uso que produzca una humedad mayor
que la habitual.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cada 5 años:
-Inspección visual,
observando si aparecen en alguna zona deformaciones, como abombamientos en
techos, baldosas desencajadas, puertas o ventanas que no ajustan, fisuras en el
cielo raso, tabiquería u otros elementos de cerramiento, señales de humedad,
desconchados en el revestimiento de hormigón o manchas de óxido en elementos de
hormigón.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO
Cada año:
-Inspección de las
juntas de dilatación.
Cada 5 años:
-Renovación de las
juntas estructurales en las zonas de sellado deteriorado.
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