Instalaciones Salubridad Ventilacion Mecanica para Garajes

SALUBRIDAD    

VENTILACIÓN MECÁNICA PARA GARAJES

 -Se procurará no inhalar gases procedentes de los conductos de ventilación.

 -La salida a la cubierta para el mantenimiento de los ventiladores será realizada exclusivamente por personal especializado, con las debidas condiciones de seguridad.

 -Toda modificación en la instalación o en sus condiciones de uso que pueda alterar su normal funcionamiento será realizada previo estudio y bajo la dirección de un técnico competente.

 -En caso de ser observada la aparición de grietas o fisuras en los conductos, deberá consultarse a un técnico competente para que dictamine su importancia y, si procede, las medidas a implementar. Se repararán los desperfectos y se procederá a realizar una nueva prueba de servicio.

 -Las rejillas deberán limpiarse con productos que no dañen ni el material del que están hechas ni sus acabados.

 -Si los conductos son vistos y aparecen síntomas de óxidos o de picado de los esmaltes o galvanizados, deberá avisarse a un profesional cualificado.

 -En caso de apreciarse alguna anomalía por parte del usuario, deberá avisarse a un instalador autorizado para que proceda a reparar los defectos encontrados y adopte las medidas oportunas.

 -Deberán ventilarse periódicamente los espacios interiores de las viviendas y elementos comunes.

 -Deberán repararse aquellas piezas de los ventiladores que aparezcan rotas o con defectos.

 Siempre que se revisen las instalaciones, o antes si fuese apreciada una anomalía, se repararán los defectos encontrados por un instalador autorizado y, en caso de que sea necesario, se sustituirán las piezas que lo precisen.

 -No se utilizarán los conductos de ventilación para otro uso que no sea, específica y absolutamente, el de conducción del aire y el humo extraídos del garaje.

 -No se eliminarán ni cegarán los conductos ni se conectarán a ellos rejillas de ventilación de locales.

 -Las rejillas no se ocultarán en ningún caso, sea de forma temporal o permanente.

 -Las rejillas para extracción de gases o aire viciado y sus marcos no se forzarán en su posición para evitar que se comunique el aire del local con los patinillos o las cámaras.

 -No se cegarán las salidas de los ventiladores ni se disminuirá su altura.

MANTENIMIENTO

POR EL USUARIO

 Cada 6 meses:

 -Observación del estado de las rejillas y limpieza de las mismas.

POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

 Cada año:

-Realización de labores de limpieza y verificación del estado del ventilador, además de la sustitución o limpieza de filtros, si los posee.

 -Comprobación del funcionamiento adecuado del ventilador.

 -Inspección visual del estado del ventilador.

 -Comprobación de que no existen problemas de funcionamiento en los conductos de ventilación y de que los aparatos que evacúan en ellas no sufren anomalías en la evacuación de los productos procedentes de la combustión (falta o exceso de tiro).

 -Verificación de los elementos antivibratorios del ventilador, así como los conductos elásticos de unión con los conductos de ventilación.

 Cada 5 años:

 -Limpieza de las rejillas.

 -Comprobación de las conexiones eléctricas y reparación de los defectos encontrados.

 -Limpieza del ventilador, eliminando aquellos elementos que se hayan podido fijar sobre él, con cuidado de que no caigan restos al interior de los conductos.

 -Comprobación de la estanqueidad de los conductos de ventilación.

 -Limpieza de los conductos de ventilación.