VENTILADAS
HOJA EXTERIOR DE
LADRILLO CARA VISTA
- Se evitará la exposición a la acción continuada de la
humedad, como la proveniente de condensaciones desde el interior o la de
ascenso capilar.
-Se alertará de
posibles filtraciones desde las redes de suministro o evacuación de agua.
- Se evitarán golpes y rozaduras con elementos punzantes o
pesados que puedan romper la fábrica.
-Se evitará el
vertido sobre la fábrica de productos cáusticos y de agua procedente de
jardineras.
- Si se observara riesgo de desprendimiento, aparición de
fisuras, desplomes o envejecimiento indebido, deberá avisarse a un técnico
competente.
- La apertura de rozas deberá realizarse con un estudio
previo de un técnico competente.
- Antes de proceder a la limpieza deberá realizarse un
reconocimiento, por un técnico competente, del estado de los materiales y de la
adecuación del método a emplear.
-Las manchas ocasionales y pintadas deberán eliminarse
mediante procedimientos adecuados al tipo de sustancia implicada.
- Las piezas deterioradas deberán sustituirse por otras de
las mismas características que las existentes, procurando seguir las
especificaciones de un técnico competente.
-En el caso de
aparición de grietas, se consultará con un técnico competente.
-No se apoyarán objetos
pesados ni se aplicarán esfuerzos perpendiculares a su plano.
- No se empotrarán ni se apoyarán en la fábrica elementos
estructurales tales como vigas o viguetas que ejerzan una sobrecarga
concentrada, no prevista en el cálculo.
- No se modificarán las condiciones de carga de las fábricas
ni se rebasarán las previstas en el proyecto.
-No se sujetarán
elementos sobre la fábrica tales como cables, instalaciones, soportes o
anclajes de rótulos, que puedan dañarla o provocar entrada de agua o su
escorrentía.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cada año:
- Inspección visual para detectar:
- Posible aparición y desarrollo de grietas y fisuras, así
como desplomes u otras deformaciones.
-Erosión anormal o
excesiva de paños o piezas aisladas, desconchados o descamaciones.
-Erosión anormal o pérdida del mortero de las juntas,
aparición de humedades y manchas diversas.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO
Cada 5 años:
-Limpieza mediante los procedimientos usuales tales como
lavado con agua, limpieza química o proyección de abrasivos.
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